GIA CHỦ CẦN LÀM VIỆC VỚI KIẾN TRÚC SƯ THẾ NÀO?

2022-06-15

Kiến trúc sư là nhân tố vô cùng quan trọng bên cạnh một nhà thầu uy tín. Kiến trúc sư sẽ là người giúp bạn biết mình muốn sở hữu một ngôi nhà với không gian sống như thế nào nên việc trao đổi với kiến trúc sư nhà để biết về kiến thức xây nhà là điều cần thiết trước khi thực hiện bất cứ công trình nào.

Tìm kiếm kiến trúc sư không khó nhưng nhiều gia chủ chưa biết cách đặt vấn đề, trình bày nhu cầu của mình dẫn đến tốn tiền mà công trình không như ý. Vậy lựa chọn đơn vị thiết kế và gia chủ cần làm việc với kiến trúc sư như thế nào để mang lại hiệu quả? Cùng Odd Job tham khảo bài viết dưới đây nhé!

Lựa chọn đơn vị thiết kế cần lưu ý những điều gì?

Nói chuyện, thỏa thuận cùng với kiến trúc sư về những ý tưởng phác thảo của ngôi nhà, những yêu cầu không gian sử dụng ở các tầng cũng như phong cách thẩm mỹ mà bạn mong muốn. Chỉ khi hiểu rõ bản thân thích gì thì việc tìm kiếm mới dễ dàng và có sự chọn lọc nhất định.

Mỗi công ty tư vấn thiết kế hay kiến trúc sư đều có một thế mạnh riêng trong việc thiết kế một trường phái kiến trúc nhất định. Vậy hãy làm việc với 2-3 kiến trúc sư để hiểu mình phù hợp với phong cách làm việc của ai.

Bên cạnh việc cần tìm kiến trúc sư thiết kế nhà, bạn cũng nên trao đổi chi tiết với kiến trúc sự và nhấn mạnh vào các đặc điểm sau: diện tích, nhu cầu sử dụng diện tích, số tầng dự kiến xây dựng, phong thủy, hướng nhà, chi phí đầu tư sơ bộ, thời gian thi công kì vọng và những thắc mắc chung về việc xây dựng.

Điều quan trọng khi trao đổi với những kiến trúc sư chính là bạn nên tôn trọng, lắng nghe tư vấn từ họ vì đây là những người am hiểu về chuyên môn cũng như thẩm mỹ của công trình. Bạn cần tìm kiến trúc sư thiết kế nhà có kinh nghiệm và tính sáng tạo, từ đó giúp bạn hình dung được một phần về căn nhà thông qua buổi trao đổi, nói chuyện.

Phương pháp làm việc với kiến trúc sư, đơn vị thiết kế

Cách đưa yêu cầu

Cần xác định nhu cầu và công năng sử dụng trước khi lập kế hoạch xây nhà với kiến trúc sư. Trao đổi tỉ mỉ, rành mạch về các nhu cầu cần thiết của bạn cũng như gia đình. Khi kiến trúc sư hiểu được yêu cầu cũng như nét văn hóa sinh hoạt riêng của gia đình bạn, họ sẽ phân tích những ưu nhược điểm của mảnh đất, căn hộ bạn đang sở hữu.

Không nên quá tham lam khi gom quá nhiều tiện ích hoặc nhiều cái đẹp vào trong yêu cầu của mình. Bởi yếu tố thẩm mỹ được dựa trên sự hài hòa và hợp lý của tổng thể. Không phải những gì bạn muốn đều có thể phù hợp và thực hiện một cách trọn vẹn.

Ví dụ khi lựa chọn hình thức kiến trúc mặt đứng cho ngôi nhà, đừng quá tập trung vào hình thức mặt tiền nếu như nhà nằm sâu trong ngõ, các điểm nhìn hướng đến công trình hầu như không có. Thay vào đó, có thể chọn những giải pháp ngôn ngữ kiến trúc đơn giản, ưu tiên toàn bộ cho phần không gian bên trong. Ngược lại, nếu ngôi nhà có vị trí mặt tiền đẹp, các điểm nhìn hướng tới ngôi nhà tốt thì hãy cùng kiến trúc sư thảo luận để ra một ngôn ngữ kiến trúc phù hợp với kiến trúc quy hoạch của cả khu hay một tuyến phố.

Cách đặt câu hỏi

Nên tìm hiểu trước các phong cách kiến trúc, công năng của mỗi không gian, phong thủy hoặc ý tưởng riêng của bạn. Như thế cuộc nói chuyện với kiến trúc sư sẽ trở nên rõ ràng, cụ thể hơn.

Ngoài ra, cần phải hỏi rõ kiến trúc sư những vấn đề sau:

  • Thời gian dự kiến hoàn thành hồ sơ thiết kế thi công mất bao lâu (Sau khi đã chốt được phương án ý tưởng)
  • Chi phí tính thiết kế và dự toán cho công trình
  • Thế mạnh của kiến trúc sư là phong cách gì?

Cần liệt kê bảng chi tiết mô tả nhu cầu của bạn và các thành viên trong gia đình, cũng như ghi chép các đề mục để trình bày những ý tưởng trang trí của mình đầy đủ và cụ thể nhất.

Nhìn chung, những thông tin này cần thời gian nghiên cứu, chắt lọc và bàn bạc với thành viên khác trong gia đình. Vì vậy hãy cân nhắc thật kỹ trước khi tiến hành xây nhà. Nên có khoảng thời gian từ sáu tháng đến một năm chuẩn bị, lên kế hoạch chi tiết trước khi gặp gỡ kiến trúc sư.

Cách kiến trúc sư làm việc

Tổng hợp những ý kiến, yêu cầu của bạn và với những gì thực tế đang có, kiến trúc sư sẽ lên ý tưởng sơ bộ về mặt bằng (layout) một cách tối ưu. Sau khi hoàn thiện những bước trên thì ngôi nhà trong tương lai đã hoàn thiện 70% việc thiết kế. Phần còn lại là triển khai thiết kế bản vẽ kỹ thuật bao gồm kiến trúc, kết cấu và điện nước để hoàn thiện đầy đủ hồ sơ thiết kế.

Thông thường một công trình từ lúc lên ý tưởng cho đến hoàn thành hồ sơ thiết kế từ 30-40 ngày. Thời gian này giúp bạn chuẩn bị kinh tế, chỗ ở tạm thời… cho khoảng thời gian xây nhà sắp tới.

Lưu ý: Nghiên cứu phong thủy khi xây nhà với nhiều người là việc quan trọng, tuy vậy đừng để việc này phá hỏng ý tưởng của kiến trúc sư. Nên tham khảo phong thủy, kết hợp với kiến trúc sư để có được sự bố trí hài hòa nhất trong nhà.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN
dọn nhà Oddjob timtho

Những thói quen xấu trong việc vệ sinh nhà ở sẽ làm bạn cảm thấy mất thời gian và mệt mỏi. Chỉ cần sửa được những thói quen sau sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều thời gian trong việc dọn dẹp căn nhà của mình, đồng thời cũng mang lại hiệu quả cao.

2022-06-22
Oddjob thợ sửa nhà timtho

Cũng không thể phủ nhận được thiết kế nhà vệ sinh cũng là một trong những phần rất quan trọng làm nên vẻ đẹp tổng thể, hài hoà của ngôi nhà. Vì vậy, khi thiết kế và thi công nhà vệ sinh nếu không lưu ý những điều dưới đây, gia chủ sẽ phải chịu đựng những cảm giác khó chịu mà sự cố tại khu vực nhà vệ sinh mang đến.

2022-06-17
cải tạo bếp Oddjob timtho

Nhà bếp là khu vực thường xuyên tiếp xúc với nhiệt độ cao, khói, các vết bẩn từ dầu mỡ làm cho các vật dụng cũng như những khu vực xung quanh dễ xuống cấp, làm mất mỹ quan của nhà. Nhiều gia đình sẽ chọn phương án cải tạo lại nhà bếp sau một vài năm sử dụng. Tuy nhiên, khi cải tạo nhà bếp, bạn cũng cần tránh một số những sai lầm để việc cải tạo nhà bếp được đẹp và hiệu quả sử dụng lâu dài.

2022-06-08